Beach Haven Auto Site designado para desenvolvimento

Aug 06, 2023

Por Eric Englund | em 02 de agosto de 2023

O QUE VEM A SEGUIR?: O antigo local da Beach Haven Auto está sendo visto como um possível local para reconstrução. Uma resolução gerou controvérsia sobre o uso da palavra “condenação”. (Foto de Jack Reynolds)

Em uma reunião de agenda na semana passada, o Beach Haven Borough Council aprovou uma recomendação do conselho de uso da terra para designar o antigo local da Beach Haven Auto como uma área condenada que precisa de reconstrução.

Localizado na esquina da 12th Street com a Bay Avenue, perto da fronteira com Long Beach Township, o terreno é propriedade de Elmer, Mary Pence e Chuck Cook.

A resolução disse que a propriedade atende a dois dos vários requisitos legais estaduais para ser designada como tal. Um envolve ser uma propriedade abandonada há pelo menos dois anos.

“A análise das fotografias do local indicou que todos os usos da área de estudo foram interrompidos por volta de julho de 2017 e a propriedade permaneceu desocupada e subutilizada nos últimos seis anos”, afirmou a resolução. “Durante esse período, o prédio ficou dilapidado e mal cuidado e nem o negócio nem o estacionamento foram mantidos. Nenhuma citação de aplicação de código foi formalmente emitida para a propriedade. No entanto, o estado atual do local parece justificar uma inspeção pelo oficial de aplicação do código.”

O local é “ambientalmente limitado” e se não for remediado será “prejudicial à segurança, saúde, moral ou bem-estar da comunidade”, de acordo com a resolução.

“Materiais como gasolina, diesel, óleos de motor e materiais semelhantes foram identificados no local por volta de 6 de dezembro de 2019”, disse o município.

A vereadora Colleen Lambert, que votou contra a resolução, queria que o assunto fosse arquivado, dizendo que os proprietários já tomaram medidas para remediar a área.

“Fazermos isso agora seria um desperdício do dinheiro dos contribuintes e, desde que os proprietários tomem medidas e estejam mais do que dispostos a fazê-lo, confio neles. A situação não é tão terrível como se pensava inicialmente e se estivermos num caminho paralelo com a corporação e ela tiver um comprador, é prematuro fazermos isso. A família Pence mora aqui há 40 anos e não posso acreditar que eles deixaram algo ser um perigo para a comunidade.”

O vereador Michael Battista discordou, dizendo que a resolução visa “apoiar os proprietários na limpeza da área”.

“Não vamos assumir o controle da propriedade”, disse ele. “Temos este prédio vazio na porta da nossa cidade e queremos ajudá-los a limpá-lo. O município tem a capacidade de pedir dinheiro emprestado que pode ajudá-lo financeiramente na limpeza da área e na colocação do edifício novamente em serviço e prosperar como negócio. Eu também conheço os Pences e queremos ajudá-los e isso ajuda os novos compradores. Esta ação é um apoio à limpeza desta propriedade.”

Durante a parte pública, duas filhas dos Pences disseram que o conselho deveria ter adiado a adoção da resolução.

“A ameaça de condenação é problemática e afeta a comercialização e o desenvolvimento do site, que de outra forma está no caminho certo, pois temos um comprador potencial”, disse Mary Lee Pence. “Não há mal nenhum para o município em levar mais tempo para entender a situação deste local.”

Ela acrescentou que estudos contínuos indicam que o impacto das águas subterrâneas não migrou para além dos limites da propriedade.

“Não há relato de poços afetados pela contaminação”, disse Pence.

Anne Fullerton, irmã mais velha de Pence, disse que o conselho deveria remover a palavra “condenação” da resolução, dizendo que isso dificulta o processo de venda e o desenvolvimento futuro de um local que poderia ser benéfico para a cidade.

“Participei das reuniões iniciais com o município”, disse ela. “Compartilhamos o máximo de informações possível e esperamos continuar trabalhando com a cidade, mas solicitamos respeitosamente que você remova a ‘condenação’ da resolução.”